Развод по-русски

Каждый, кто когда-нибудь проходил через процедуру развода, знает, что он может быть нескольких типов. Тихий джентльменский уход, скандал с битьем посуды и криками, судебные разборки под девизом «До трусов раздену». На Курчатова,56 все получилось гораздо хуже. Там развод не состоялся.

О злоключениях этого известного всему городу дома мы рассказали в прошлом номере в статье «Дом, который лопнет?». Если вкратце, то группа активистов, уставшая требовать от ГЖКУ прозрачности платежек и качественных работ по дому, предложила остальным жильцам перейти под крыло частной управляющей компании. Те вроде бы согласились. В качестве первых шагов новые управленцы предложили отказаться от услуг технички (минус два рубля в платежке с квадратного метра) и ввели собственную должность «консьерж-техничка» (500 рублей с квартиры). Увы, сбор денег не состоялся. Из 72 квартир откликнулись на этот призыв не больше десятка владельцев, и деньги в итоге вернули назад жильцам. Возможно, причиной неохотных пожертвований стала пресловутая железная дверь, которую также в первую очередь захотели установить на подъезд борцы за коммунальную независимость. Деньги дом сдал еще в декабре, по 1300 рублей с квартиры, но на входе до сих пор расхлябанно грохает старая алюминиевая, которая не удерживает ни тепла, ни непрошенных гостей. Собственники, поругиваясь, принялись сами мыть лестничные клетки. Терпения хватило на неполных полтора месяца.

Другая группа собственников попросила оградить их от деятельности активистов. Угрозы, взаимное обливание грязью, мелкое вредительство — в общем, все прелести анекдотической коммунальной квартиры тут же всплыли на поверхность. Для полного счастья обе группы собственников написали заявления в прокуратуру с требованием «проверить законность»! Для простоты дальнейшего повествования так и будем их называть — «первые» и «вторые».

Последнее на момент выхода газеты собрание жильцов прошло 6 февраля в здании МП «ГЖКУ». Инициаторами выступили «вторые». По предварительной договоренности или действительно в силу занятости «первые» делегировали на собрание всего одного человека. С этого момента исход любого голосования стал виден невооруженным глазом. По Жилищному кодексу собственники жилья могут собираться хоть каждый день и обсуждать вопросы, касающиеся управления домом, до посинения. Законность их действиям придает одна единственная цифра — они должны владеть больше чем 50% площади дома. В понедельник собрались хозяева 52%. Поскольку большинство собравшихся оказались людьми пожилыми (даже средний возраст был представлен считанными единицами), они, не стесняясь, обращались за помощью к сотрудникам МП «ГЖКУ».

В жилищном законодательстве сейчас могут потеряться и матерые юристы, что говорить о стариках. Мероприятие шло трудно, откровенно тяжело: не привычные к процедурным вопросам жильцы дома путались и без квалифицированной помощи никогда не смогли бы его закончить. Тем не менее, через шум, выкрики и постоянно возникающую легкую перебранку собрание шло по намеченной повестке. За два часа удалось избрать новый совет дома из 13 человек. Из предыдущего состава туда не прошла ни одна кандидатура. Наиболее шумного из жильцов, задающего больше всех вопросов, собрание также включило в совет с напутствием: «Чтобы так же домогался ГЖКУ»! Подавляющим большинством участники собрания одобрили кандидатуры председателя и заместителя совета дома. По-настоящему шумными вышли обсуждение отчета начальника ЖЭК-5 о проведенных работах и выборы управляющей компании. Здесь «первые» дали свою последнюю гастроль. Претензии выплескивались эмоционально и бурно, подчас срываясь на крик:

— Почему нам не сделали перерасчет за техничку во время ремонта? 7 месяцев дом фактически не убирался, а это почти 70 тысяч рублей. Где перерасчет? Почему, несмотря на обещание премьера заморозить рост платы за ЖКХ, цифры в платежках больше?

Скандал не удался. Разъяснения юристов и экономистов собравшихся если не удовлетворили, то вполне успокоили. Зато последний вопрос — отчет о расходовании средств на установку железной двери — и вовсе закончился конфузом. Единственный представитель «первых» встала и ушла, отказавшись таким образом рассказывать о судьбе собранных денег…

По-настоящему показательной во всех этих разборках стала позиция третьей силы — тех людей, что не примкнули ни к одной из групп активистов. Ее отлично сформулировала Людмила Кочкуркина:

— Я живу в этом доме с момента его сдачи в эксплуатацию. И считаю, что мы должны жить дружно. Что не сделает ЖЭК, сделаем сами. Я готова сама помогать родному подъезду, если ЖЭК чего-то не успевает.

Позиция, достойная уважения.

Опубликовано: газета «Город и горожане», 09.02.2012